Оглавление:
- Кто должен менять стояки в многоквартирном доме
- Кто должен отвечать за замену стояка канализации в квартире?
- За чей счет проводится замена стояков водоснабжения в многоквартирном доме?
- Замена стояков в квартире: правовой аспект и поэтапная инструкция
- Замена стояков в многоквартирном доме — кто должен этим заниматься?
- Как производится замена стояков водоснабжения в квартире: пошаговое руководство
- Замена стояков водоснабжения в квартире
- Кто меняет стояки в многоквартирном доме, порядок процедуры
- Кто обязан платить за замену стояков в многоквартирном доме по законодательству
Кто должен менять стояки в многоквартирном доме
Электропитание насосов входит в оплату домовых нужд и разбрасывается по всем квартирам. Это сэкономит до 20 процентов электроэнергии, поэтому замена труб выгодна для жителей многоквартирных домов.
Для того чтобы правильно организовать процесс замены, необходимо учесть некоторые нюансы: Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Или звоните нам по телефону (круглосуточно).
Это быстро и бесплатно! Москва и Московская область замена и ремонт стояка в отдельно взятой квартире не даст особых выгод, если не была проведена смена всей системы труб, включая подвалы; стояки – это необходимые элементы инженерной коммуникации, при неполадках в их работе возникают аварийные ситуации, которые могут нанести непоправимый вред здоровью;
Кто должен отвечать за замену стояка канализации в квартире?
Рано или поздно такие трубы начинают выходить из строя, после чего возникает опасность утечки, раскола трубы, порчи имущества и материальной ответственности. Для того чтобы предотвратить печальные последствия, следует заменить стояк и канализационные ответвления.
к содержанию ↑ Нормативные документы Замена и ремонт канализационных, водопроводных труб и труб отопления регулируются: правилами содержания общего имущества в МКД; правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда; методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004.
За чей счет проводится замена стояков водоснабжения в многоквартирном доме?
и Гражданским кодексом (ст.
Текущий подразумевает устранение мелких проблем внутри жилых помещений, не требующих крупных затрат. Капитальный же ремонт – понятие более глобальное и выполняется силами управляющей компании или специализированными подрядными организациями.
Он осуществляется для целей поддержания всех систем жизнеобеспечения дома в рабочем состоянии и включает в себя:
Замена стояков в квартире: правовой аспект и поэтапная инструкция
Наниматель (то бишь мы, простые смертные) обязан выполнять текущий ремонт в занимаемом помещении (за свой счет):
- белить, окрашивать или оклеивать стены, потолки;
- ремонтировать внутриквартирные инженерные сети (отопления, горячего и холодного водоснабжения, электропроводки, газоснабжения).
- окрашивать полы, двери, подоконники, оконные рамы;
- менять оконные и дверные приборы;
- окрашивать радиаторы;
2. Наймодатель (тот, кому мы платим за квартиру) обязан:
- выполнять капитальный ремонт жилого помещения.
- участвовать в достойном содержании и ремонте общего имущества многоквартирного дома;
Если эти обязанности наймодатель не исполняет или исполняет ненадлежащим образом, то Наниматель вправе по своему выбору потребовать:
Замена стояков в многоквартирном доме — кто должен этим заниматься?
Согласно нормам, установленным МДК (Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда), перечень работ, включенных в квартплату, содержит:
- текущий ремонт.
- техническое обслуживание коммуникационных систем;
- аварийные работы;
- поддержание различного общедомового имущества в соответствующем порядке;
Иными словами, любые элементы коммуникаций, используемые в целях обеспечения оптимальной жизнедеятельности жильцов всего дома, подлежат ремонту за счет управляющей конторы.
При этом часть из них может быть расположена в пределах квартиры. За счет эксплуатационной организации осуществляется ремонт и замена следующего оборудования:
- трубы газового снабжения до подвода к плите либо отопительным приборам;
- стояки водоснабжения до
Как производится замена стояков водоснабжения в квартире: пошаговое руководство
Исключение составляет лишь тот случай, если дом не является собственностью ЖЭУ.
В этой ситуации ремонт общего имущества осуществляется за счет жильцов.К числу общего имущества относится и все то, что расположено на участке от стояка до первого запорного вентиля.
В случае если запорное устройство не предусмотрено до самого смесителя, то и этот участок включительно принадлежит к числу общего имущества.
Стояки оборудуют кранами, с помощью которых увеличивают либо же полностью перекрывают подачу воды; их меняют вместе с заменой трубопроводаЕсли же владелец квартиры планирует провести капитальный ремонт и при этом сделать скрытую прокладку трубопровода, либо же он решил в связи с перепланировкой
Замена стояков водоснабжения в квартире
Кстати, в платежном документе есть графа, которая называется «Обслуживание и текущий ремонт». Вот именно под нее и подходит замена стояков водоснабжения в квартирах (даже несмотря на то, что жилье оформлено в собственность).
Пример счёта за ЖКУ А если решается вопрос о замене подводки внутри квартиры (как говорится, «до вентиля»), то тут все расходы берет на себя именно собственник жилья.
И этот аспект очень важен при таких спорных вопросах как, например, затопление соседей.
Если прорвало подводку – виноват собственник, а если потоп произошел из-за разрушения стояка, то управляющая компания.
Кто меняет стояки в многоквартирном доме, порядок процедуры
За эти средства должны выполняться все работы, связанные с коммуникациями.
от 26 марта 2014 г. Владелец вправе распоряжаться на свое усмотрение:
- сменить радиаторы.
- установить новые сантехнические приборы, запорные краны, счетчики;
- заменить металлические трубы на пластиковые;
Однако, что касается общих стояков, соединяющих несколько этажей, здесь вопрос противоречивый.
Кто обязан платить за замену стояков в многоквартирном доме по законодательству
Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант.
Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя. О сроках службы инженерных коммуникаций<> Системы обеспечения комфорта в жилых домах это, прежде всего водоснабжение, водоотведение и отопление. Поломка на любой из коммуникаций вызывает негативное восприятие.
Особенно, если это произошло на центральной трубе у Вас в квартире, и Вы не знаете что делать.
Для сведения к минимуму таких ситуаций важно знать, что инженерные коммуникации имеют следующие нормативные сроки службы: Трубопроводы отопительной системы – 30 лет.
Система холодного водоснабжения – 15 лет черные трубы, 30 лет — оцинкованные.