Расчет стоимости договора дарения у нотариуса

Расчет стоимости договора дарения у нотариуса

Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса в 2020 году.

В нём содержатся все нюансы относительно самой собственности и участников сделки. А также нужно учитывать наличие обязательных наследников по закону и сразу выделить им положенную долю, чтобы избежать неприятностей в будущем. В дарственной указывают сведения, содержащиеся в БТИ, Домовой книге, Госреестре.

Обязательно следует проверять такие данные, потому что ошибка в них повлечёт отказ от регистрации документа, а значит, дополнительные расходы на его переоформление. Закон накладывает ограничения на участников сделки.

Так дарителями не могут быть:

  1. Несовершеннолетние граждане.
  2. Недееспособные лица.

Существует перечень должностей, которые не имеют права выступать одариваемыми:

Расчет стоимости нотариального договора дарения

рублей — 25 тыс. рублей + 0,1 % стоимости договора, которая превышает 10 млн. рублей, (при отчуждении жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, — не больше 100 тыс.

рублей).

  1. удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке:
  • более 10 млн. руб.- 23 тыс. рублей + 0,1 % стоимости договора, которая превышает 10 млн. руб. (не более 500 тыс. руб.).
  • более 1 млн.

    руб. до 10 млн. рублей — 5000 руб.

    + 0,2 % стоимости договора, которая превышает 1 млн. руб.;

  • до 1 млн. руб. — 2000 рублей + 0,3 % стоимости договора;

Дополнительно Для определения стоимости предмета дарения, необходимо обращаться к лицензированным специалистам, которые проведут оценочные работы и выдадут заключение о стоимости.

Оформление договора дарения у нотариуса

Конструкция дарственной характеризуется правовыми особенностями, среди которых:

  1. Одаряемый становится правообладателем сразу после подписания договора;
  2. Одаряемым может быть любое лицо;
  3. Вступивший в действие договор сложно .
  4. Передача объекта в дар только с согласия одаряемого;
  5. Привлечение нотариуса необязательно;
  6. Предмет договора дарения освобожден от прав на него третьих лиц при открытии наследственного дела в случае смерти дарителя;
  7. Предметом дарения может выступать любой объект, не изъятый из гражданского оборота;
  8. Условия договора не могут иметь по отношению к одаряемому указание на предоставление чего-либо взамен (дарение только в безусловном порядке);

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то об этом нашего дежурного .

Размер затрат на оформление договора дарения

Данный запрет распространяется только на подарки, совершаемые клиентами перечисленных выше групп населения, потому что такую процедуру можно приравнять к даче взятки и рассматривать в рамках коррупции.

Если дарение совершается не их клиентами, то договор оформляется на законных основаниях. В роли дарителей не могут выступать несовершеннолетние или недееспособные лица. Самостоятельно подписывать договор не могут дети до 14 лет (подпись за них ставят родители или законные представители), а также недееспособные граждане (процедура подписания осуществляется опекунами).

Если договор заключается между коммерческими организациями, то стоимость дара не может превышать 3 тысяч рублей.

Данное положение зафиксировано в статье 575 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Стоимость оформления дарственной: общая и у нотариуса

Так, выступать в роли дарителя не могут несовершеннолетние и недееспособные граждане, а также их представители. Определяется в законодательстве и круг лиц, а точнее сказать, должностей, которые не могут быть одаряемыми (во избежание коррупции):

  1. работники воспитательных и лечебных учреждений;
  2. представители органов соцзащиты.
  3. госслужащие;

Разумеется, речь идет о случаях, когда дарителями выступают их посетители или клиенты.

Когда дом или квартира передаются ребенку, младше 14 лет, подпись на договоре ставят родители (опекуны). Подросток от 14 до 18 ставит свою подпись наряду с родителями (попечителями).

Вместо недееспособных лиц подписываются их опекуны. Особенности дарения

Сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса

Единственное возможное в договоре дарения условие — возврат подаренного дарителю в случае смерти одаряемого. Гражданский кодекс РФ в статье 574 предусматривает оформление этого документа: а) устно, с передачей дара (п.1); б) письменно, если:

  1. имущество дарит юридическое лицо, причем стоимость дара выше 3 тыс. рублей;
  2. фиксируется обещание дарения в будущем.

Стоимость оформления договора дарения у нотариуса формируется из нескольких составляющих.

1. Оплата технических и правовых услуг нотариуса: за консультацию, подготовку проекта договора, изготовление самого документа и его копий, проведение документа через государственные регистрационные органы и т. д. Плата за дополнительные, помимо тарифа за собственно нотариальное заверение, услуги нотариуса зависит от сложности договора и устанавливается каждым нотариусом индивидуально в пределах тарифов, рекомендованных Нотариальной палатой региона.

Тарифы у нотариусов в 2020 году за оформление всей сделки дарения доли в квартире

и не более 20 т.р.

Чаще дарственную дешевле составить у юриста, а у нотариуса только заверить.
Сначала нужно узнать кадастровую стоимость всей квартиры — . Далее кадастровую стоимость квартиры умножайте на размер доли, которую дарят. Например, дарится доля в 1/3, кадастровая стоимость всей квартиры 3,4 млн руб. Получается кадастровая стоимость доли: 1/3 * 3,4 млн = 1,33 млн руб. Пример №1: У Андрея и Марины имеется квартира в Москве, где у каждого доля по 1/2 (долевая собственность).

Андрей решил подарить свою долю Марине.

В их случае нотариус обязателен. Кадастровая стоимость квартиры — 4,7 млн руб.

За составление договора нотариус взял с них 5 400 руб., а за его удостоверение — 0,5% * (4,7 млн * 1/2) = 11 750 руб. Всего 17 150 руб. Пример №2: У Марины и Ольги имеется квартира в Москве, где у Марины доля в 1/4, а у Ольги — 3/4 (долевая собственность). Ольга решила подарить свою долю в 3/4 своим детям, т.е.

Какая стоимость оформления договора дарения у нотариуса в 2020 году

Люди обращаются к услугам нотариуса с целью составления дарственной с максимально правильными юридическими аспектами.

В случаях, когда в договоре фигурирует несовершеннолетний или недееспособный, закон обязывает заключение документа с участием нотариуса. Договор дарения Это договор, по которому одна сторона (даритель) передает безвозмездно другой стороне (одаряемому) имущество в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу Дарственная Это юридический нотариально заверенный документ, регламентирующий принесение в дар имущества, ценностей, прав и т.д Нотариус Это должностное лицо, специально уполномоченное совершать нотариальные действия в качестве предмета своей профессии Оформление договора дарения на имущество имеет свои положительные и отрицательные моменты в равных степенях.

Сколько стоит составление дарственной

В частности, увеличить размеры затрат на составление документа может участие в сделке нотариуса или же необходимость зарегистрировать договор дарения в соответствующих органах.

Разного рода комбинации этих факторов могут влиять на стоимость оформления дарственной самым различным образом. Уважаемые посетители! Наши статьи носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов.

Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна. Для решения конкретной задачи заполните форму ниже, либо задайте вопрос онлайн консультанту во всплывающем окне внизу или звоните по телефонам указанным на сайте.