Как вернуть за покупку квартиры

Как вернуть 13 процентов за квартиру

Т.е. до 30 сентября 2012 года вы можете подать заявление на налоговые вычеты за 2009, 2010 и 2011 года.

Если квартира была куплена вами в ипотеку, то дополнительно можно каждый год возвращать 13% от суммы процентов, уплаченных банку. Налоговый вычет можно получить в налоговой инспекции по месту жительства или у себя на работе.

2 Заполните налоговую декларацию 3-НДФЛ самостоятельно или воспользовавшись услугами фирм, специализирующися на этом.

Получите у работодателя справку 2-НДФЛ о доходах за прошедший период. Учитывайте, что возвращаемые 13% берутся с суммы уплаченных вами налогов.

Например, если официальная зарплата у вас 100 тысяч рублей, то сумма уплаченного вами подоходного налога, максимально возможная к возврату, составляет 13*12 = 156 тыс.

Как вернуть 13 процентов при покупке квартиры

Сумма, которую человек собирается вернуть, напрямую связана с зарплатой.

рублей. При небольшой официальной зарплате возврат налога может растянуться на долгие годы.

Другими словами, в категорию «отказников» попадают работающие неофициально, пенсионеры, мамы в декретном отпуске. Ситуация меняется, если в трехлетний период человек выходит на постоянное место работы. Конечно, имеет значение и официально проведенная сделка и регистрация жилья. Документы должны пройти через Росреестр.

На руках имейте свидетельство регистрационной палаты, что являетесь владельцем жилых квадратов. Как вернуть 13 процентов после покупки квартиры? Собранная папка бумаг сдается на проверку в налоговую службу.

Для этого требуется: удостоверение личности подтверждение в виде договора, что квадратные метры приобретены, и вы — хозяин свидетельство собственности бумага, подтверждающая факт оплаты (квитанция или вручную написанное подтверждение)

Как вернуть 13 за покупку квартиры

На момент подачи заявления он должен быть официально устроен, работодатель должен платить необходимые отчисления.Сделка по покупке квартиры должна быть правильно оформлена, зарегистрирована в регистрационной палате, на жилье должны быть предоставлены соответствующие документы. Если все перечисленные моменты соблюдены, нужно собрать полный пакет документов и предоставить его в налоговую инспекцию по месту регистрации.

Право декларировать имущество и получить возврат действительно в течение трех лет с момента покупки жилья.Чтобы вернуть 13% с покупки жилья, нужно собрать полный пакет документов для налоговой инспекции:Правильно заполненная декларация 3-НДФЛ, в которой максимально подробно будет отражена информация, касающаяся декларируемой недвижимости, данные собственника, информация

Как вернуть 13 процентов с покупки

Для начала необходимо оформить сделку в регистрационной службе, где вам выдадут документ, подтверждающий право собственности на приобретаемое жилье, а также договор купли-продажи с отметкой о регистрации.

Как только у вас на руках будут эти документы, можно обращаться в налоговую инспекцию. 2 В налоговой инспекции с вас потребуют справку 2-НДФЛ за предыдущий год, где будет указана сумма уплаченного в бюджет подоходного налога. Кроме этого, вам придется заполнить налоговую декларацию. Сделать это необходимо до 1 апреля года, следующего за годом приобретения жилья.
3 Получить имущественный вычет можно также, если вы приобрели квартиру в ипотеку.

В этом случае вы имеете право получить не только 13 процентов от стоимости приобретенного жилья, но и 13 процентов от суммы уплаченных процентов.

Возврат 13 процентов от покупки квартиры и другой недвижимости

Этой возможностью может воспользоваться практически каждый из нас.

А точнее все те люди, которые работают и сознательно платят налоги. Существует ведь, так называемый, подоходный налог. Он высчитывается каждый месяц из нашей зарплаты.

Именно за счет него государство может возвратить 13 процентов от покупки квартиры любому гражданину страны.

Ограничение только одно – приобрести квартиру по такой системе можно только один раз. В дальнейшем придётся платить полную сумму. Конечно, если вы покупаете квартиру вдвоём, то правом налогового вычета может воспользоваться каждый. Цена получится очень выгодной. Но хорошо подумайте, прежде, чем на это решаться.
Ведь не маловероятно, что в будущем вы захотите ещё раз сменить место проживания.

А все возможности получить возврат 13 процентов от покупки квартиры будут уже истрачены.

Как возвращают 13 процентов при покупке квартиры

При этом, если гражданин имеет вид на жительство в другой стране или двойное гражданство, его могут признать нерезидентом.Значит, получить налоговый возврат могут следующие лица:Бесплатная юридическая консультация:

  • Резиденты страны, которые за последние 36 месяцев уплачивали хотя бы один раз НДФЛ.
  • Пенсионеры-резиденты, которые за последние три года уплачивали 13% со своей прибыли.
  • Индивидуальные предприниматели, работающие по стандартной схеме уплаты налогов в государственный бюджет. Или же уплатившие налог в размере 13 % с другой прибыли. Например, с продажи квартиры, дома или машины.

Теперь рассмотрим случаи когда возврат невозможен:

  • Претендент за последние три года ни разу не уплатил НДФЛ со своей
  • Гражданин не является резидентом страны.

Как вернуть 13 процентов с покупки квартиры?

Когда жилье приобретают супруги, которые находятся в зарегистрированном браке, то оно является их совместной собственностью.

В таком случае, равное право на вычет и возврат 13 процентов имеют оба супруга.

Следовательно это по 13 процентов на каждого. Для получения налогового вычета необходимо подать документы в Инспекцию Федеральной налоговой службы по месту регистрации налогоплательщика. Налоговый вычет распространяется только на доходы, с которых физлицо заплатило налог НДФЛ по общей ставке 13%. Однако, если вычет не был использован полностью в соответствующем году (то есть зарплата и другие доходы гражданина за год не превысили двух миллионов рублей), то оставшуюся сумму можно перенести на следующий год.
А затем, на все последующие периоды, пока налог не будет возвращен собственнику жилья полностью.

Возврат подоходного налога (13 процентов) при покупке квартиры (жилья)

Шаг 2: получить подтверждение фактической уплаты НДФЛ в налоговом периоде.

Шаг 3: подготовить и сдать декларацию по НДФЛ (возмещение 13% расходов на приобретение квартиры).

При оформлении возврата 13% с покупки жилья следует учитывать следующие моменты:

  1. имущественный вычет с расходов на покупку жилья можно оформить в размере реальных затрат, ограниченных 2 млн руб.;
  2. когда стоимость квартиры менее 2 млн руб., налогоплательщик может использовать остаток в будущем.
  3. если фактический доход текущего периода меньше суммы установленного ограничения (2 млн руб.), сумму остатка можно учесть в дальнейшем (переносится в 3-НДФЛ будущего года);

ВАЖНО! Согласно подп. 4 п. 3 ст. 220 НК фактические вложения в новое жилье включают не только прямые расходы на куплю-продажу квартиры, но и дополнительные затраты на отделочные работы.

Как возвращают 13 % от покупки квартиры и что нужно сделать, чтобы получить имущественный вычет?

Имущественный налоговый вычет предоставляется в нескольких ситуациях.

Покупка жилья (например, квартиры) — одна из таких ситуаций. Возвращаете Вы в такой ситуации именно налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который ранее Вы заплатили, или который ранее с Вас удержал работодатель (или другой налоговый агент).

К имущественному налогу или НДС (налогу на добавленную стоимость), как некоторые ошибочно думают, такой вычет не имеет отношения.

Лимит вычета — 2 млн. рублей.

Это означает, что один человек может вернуть не более чем 13 процентов от 2 млн. рублей. То есть не более, чем 260 тысяч рублей. И, конечно, не более, чем 13 процентов от стоимости квартиры.

Когда говорят “предоставлен налоговый вычет в размере 2 млн.