Исковое заявление о выплате компенсации за долю в квартире образец

Исковое заявление о выплате компенсации за долю в квартире образец

Исковое заявление о компенсации доли в квартире

Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.2. Заявление подается в суд по подсудности, установленной статьями 24 — 27 настоящего Кодекса. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются.Отказ в разрешении на выезд из Российской Федерации в связи с тем, что заявитель осведомлен о сведениях, составляющих государственную тайну, оспаривается в соответствующем верховном суде республики,

Практика взыскания компенсации за долю в квартире

Суд к таким вопросам подходит с тщательным рассмотрением индивидуальных особенностей каждого дела. Возможны случаи, когда при незначительной долевой собственности, суд мог обязать остальных долевых владельцев квартиры выплатить совместно такому совладельцу стоимость его части.

Также, при принятии решения, учитывается возраст долевого владельца, наличие у него детей, работоспособность членов его семьи, профессиональные характеристики.

Подача документов в суд

Сам себе адвокат

Жилой дом состоит из одной жилой комнаты и двух коридоров.

Указанные характеристики жилого дома не позволяют мне и ответчице выделить свои доли в натуре.

Получить от меня денежную компенсацию за свою долю ответчица добровольно не желает. Действительная стоимость жилого дома на сегодняшний день составляет 250 000 рублей, а действительная стоимость земельного участка составляет 96 000 рублей.

Общая стоимость жилого дома и земельного участка составляет 346 000 рублей. Рыночная стоимость 1/6 доли жилого дома составляет 57 700 рублей, рыночная стоимость 1/6 доли земельного участка составляет 16 000 рублей, что подтверждается заключением ООО «Оценочная фирма «Титул-Е» № 24-17 от 31.05.2020 года.

Согласно п.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Исковое заявление о взыскании компенсации за пользование квартирой (долей в праве общей собственности)

по 31.12.2008г. составляет 300 руб/мес, с 01.01.2009г по 31.12.2009 составляет 400 руб/мес., с 01.01.2010г по 31.12.2010г.

составляет 500 руб/мес., с 01.01.2011г по 03.05.2011г составляет 600 руб/месяц За период с 03.05.2008г.

по 31.12.2011г. за 7 мес. и 27 дней из расчета аренды 300 руб/ мес за 1 кв.м.

((300 руб. / 30 дн.) * 27 дн. + (300 руб. * 7 мес.))= (2370 руб. * 44,7кв.м.) / 2 = 52969,5 рублей За период с 01.01.2009г по 31.12.2009г., за 12 месяцев из расчета аренды 400 руб/мес.

за 1 кв.м ((400 руб * 12 мес) * 44.7 кв.м.

) / 2 = 107280 руб За период с 01.01.2010г по 31.12.2010г., за 12 месяцев из расчета аренды 500 руб/мес. за 1 кв.м ((500 руб * 12 мес) * 44.7 кв.м. ) / 2 = 134100 руб За период с 01.01.2011г. по 03.05.2011г. за 4мес и 3 дня из расчета аренды 600 руб/мес. за 1 кв.м ((600 руб / 30 дн) * 3 дн + (600 руб * 4мес))= (2460руб * 44,7кв.м.) / 2 = 54981 рублей Итого за период с 03.05.2008г.

Дело о выплате денежной компенсации за долю в общей долевой собственности на квартиру (ст.

252 ГК РФ)

Право собственности истицы на долю зарегистрировано в установленном порядке. Истица пыталась в марте-июне 2009г. в судебном порядке определить порядок пользования спорной квартирой, но ей было отказано.

Выдел доли истицы в натуре невозможен, поэтому она намерена выделить свою 1/2 долю, стоимость которой была определена ООО «Сибирский институт оценки» в 540 000 руб.

на момент обращения с данным иском в суд.

В период рассмотрения дела исковые требования уточнялись в связи с поступившей в суд информацией о том, что Е.ЮА. подарила свою долю ответчице Т.Л.В. В судебном заседании истица личного участия не принимала. Ее представитель Барников Р.И. поддержал уточненные исковые требования, а также просил возместить истице судебные расходы.
Ответчица иск признала. Кроме того, она сообщила о своем тяжелом материальном положении.

Выслушав пояснения сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.

Исковое заявление о признании доли в праве общей собственности на жилое помещение незначительной и выплате ее собственнику денежной компенсации вместо выдела доли

Истца] [его место жительства] Ответчик: [Ф.

И. О. Ответчика] [его место жительства] [Ф.

И. О.] (далее — Ответчик) обратился в суд с иском ко мне о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением — квартирой N [вписать нужное] в доме N [вписать нужное] по [улица, проспект и др.] в г. [вписать нужное] и об определении порядка пользования вышеуказанной квартирой. В обоснование иска Ответчик сослался на те обстоятельства, что каждому из нас на праве собственности принадлежат доли в праве собственности на указанную квартиру.

Моя доля в праве общей собственности на указанную квартиру составляет [вписать нужное], доля Ответчика — [вписать нужное]. Я фактически проживаю в спорной квартире и несу расходы по ее содержанию. В силу сложившихся взаимоотношений между мной и Ответчиком,

Компенсация за долю в квартире через суд

При этом предложений о продаже 1/8 долей не было.

Как думаете примет решение судья? По ходатайству Ю. назначили товароведческую экспертизу. Объясните, пожалуйста, для чего экспертиза нужна?

Могут ли в принудительном порядке без согласия заставить продать или выкупить доли в квартирах? Ответил адвокат — Королева С.О.: Здравствуйте Ольга! В судебной практике решения о прекращении общей долевой собственности путем присуждения компенсации за долю в праве собственности принимаются: 1) по искам участников долевой собственности о выделе принадлежащей им доли; 2) по искам участников долевой собственности, требующих прекратить общую собственность путем выплаты ими ответчику денежной компенсации за принадлежащую ему долю.

В первом случае судебная практика более или менее стабильна, поскольку по смыслу п.

О выплате денежной компенсации за 1/2 долю квартиры.

Москва.

. Долевая собственность истца на квартиру подтверждается свидетельством о регистрации собственности права серии , о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.В исковом заявлении истец ссылается на положения ст.

Решение от 19 сентября 2010 года № .
252 ГК РФ, а также на следующие обстоятельства: невозможность совместного проживания с ответчицей.

Ответчица Автозамена: Фамилия *.*. препятствует продаже квартиры, по согласию сторон выдел доли к квартире невозможен, ответчица постоянно проживает в квартире, чем препятствует проживанию в квартире истца.Истцом представлен в материалы дела отчет № АА-00545-Н об оценке рыночной стоимости ?

доли в квартире, изготовленный ООО «Независимый центр консалтинга и оценки «ВАГА», а также ДД.ММ.ГГГГ представил в

Образец искового заявления о выплате компенсации вместо выдела доли в квартире

[вписать нужное] и об определении порядка пользования вышеуказанной квартирой.

Дело все в том, что каждый случай индивидуален, и поэтому и мирное соглашение, и исковое заявление будут всегда разными.

Этот факт придется учесть. Но изученные шаблоны позволяют понять основные принципы создания документов.

Итоги Отныне понятно, как происходит выделение доли в квартире.

Внимание При правильной подготовке подобная операция не доставит никаких хлопот или проблем.

Не получается мирно урегулировать данный вопрос?

Тогда самое время идти прямо в суд.

Судебные органы помогут решить имущественные споры и закрепят за каждым хозяином квартиры ту или иную ее часть.

Важно При незначительных долях в жилье возможно рассмотрение выплаты компенсации.

Но такое встречается не так уж и часто.